News-Avvocato Francesco Ghisleni

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16.04.2020
CORONA VIRUS E CONTRATTO DI LOCAZIONE COMMERCIALE.
NESSUNA AUTOMATICA ESCLUSIONE DELLA RESPONSABILITA' DEL CONDUTTORE CHE NON ADEMPIE AL PAGAMENTO DEL CANONE
Il decreto "Cura Italia" non è intervenuto, come molti auspicavano, sull'esclusione di responsabilità del debitore.
L' art. 91 della norma citata (L. 13 del 5.03.2020) implica, infatti, una "valutazione" caso per caso dell'incidenza delle misure di contenimento sulla possibilità di rispettare o meno le obbligazioni contrattuali contratte, anche relativamente a decadenze, risoluzioni e/o penali per inadempimento o ritardo nell'adempimento. 
16.04.2020
PRIME PRONUNCE DIRETTAMENTE CONSEGUENTI L'EMERGENZA CORONA VIRUS:
IL GIUDICE SOSPENDE LA LIBERAZIONE DELL'IMMOBILE PIGNORATO
  (Tribunale di Parma, 12 marzo 2020)
Succede a Parma, dove il Giudice, rilevato lo stato di emergenza sanitaria, ha ritenuto giustificato sospendere la liberazione dell'immobile precedentemente ordinata ai debitori (su istanza dei medesimi) sino al 31 maggio2020.